29-04-2014, 03:08 AM
(29-04-2014, 02:09 AM)'reza_1st' نوشته:خواهش می‌کنم، اینجا سعی می‌کنیم به هم کمک کنیم، حالا یه موردی یکی‌مون بیشتر تجربه داره، یه موردی یکی دیگه، سوالی بود من و دوستان خوشحال می‌شیم اگه بدونیم جواب بدیم..
درمورد سابقه اعتباری و امتیاز اینطوره که چیز مجزایی از هم نیستن، FICO که الان روشش امتیاز دهیش، روش اصلی مورد استفاده‌ست، اومده یه سری معیار امتیازدهی بر اساس رفتار اعتباری شما گذاشته که کل سابقه اعتباری شما رو تبدیل می‌کنه به یه عدد برای راحتی مقایسه و تخمین وضعیت. یعنی اینطور نیست که بگین سابقه اعتباری من خوبه، ولی امتیازم پایینه یا برعکس، امتیاز فقط یه تخمین عددی از سابقه اعتباریه که کار مقایسه رو راحت تر کنه، ولی بیشتر وام‌دهنده‌ها به معنی کلیش، فقط به امتیاز توجه نمی‌کنن، بلکه روش خودشون رو برای بررسی سابقه اعتباری دارن و برای همین، ممکنه با وام یه نفر با امتیاز ایکس موافقت بشه، ولی با وام یکی دیگه با امتیاز مشابه ایکس، یا حتی بالاتر، موافقت نشه. چون مثالاً برای یه وام دهنده ممکنه طول سابقه اعتباری مهمتر باشه، برای یکی بازپرداخت به موقع و ... جواب شما هم بطور خلاصه اینه که حالا 30 درصد بشه 35 درصد اتفاق مهمی نمی‌افته، ولی اینکه همیشه این مقدار روی 70-80 باشه، یعنی سابقه اعتباری نه چندان خوب، هموطور که hard inquiry های متعدد و نزدیک به هم سابقه رو بد نشون می‌ده. همه‌ی اینها هرچی از حالت ایده‌الش دور بشه، میزان قابل اعتماد بودن شما رو پایین میاره در نظر وام دهنده‌ها.
در مورد کردیت کارما، این سایت تخمین خوبی از امتیاز به شما می‌ده، ولی در حد تخمین، مشهوره به امتیاز‌های این سایت و سایت‌های مشابه می‌گن FAKO که یه‌جورایی Fake و FICO رو مخلوط کردن که بگن این امتیاز واقعی نیست. در مورد تعداد hard inquiryها، علت احتمالاً اینه که کردیت کارما، گزارش خودش رو از TransUnion می‌گیره، یعنی یکی از اون سه شرکت اصلی تامین کننده اطلاعت سابقه اعتباری، گاهی بعضی از hard inquiryها فقط توی اطلاعت یکی از اون 3 شرکت ثبت میشه و بنا بر این اینجا که فقط گزارش ترنس یونیون رو می‌بینید نیست، و ممکنه تو گزارش یکی دیگه از موسسه‌ها باشه حالا درخواست هم که می‌دین، بسته به موسسه، ممکنه از یکی از این 3 شرکت درخواست اعتبار کنه، یا هرسه، اگه از مثلاً ترنس‌یونیون فقط درخواست اطلاعات وضعیت شما رو بکنن، همین چیزی رو می‌بینن که شما می‌بیند. البته ممکن هم هست، یه جایی بدون زدن hard inquiry و فقط به خاطر مقدار درآمد و ... که خودتون گفته باشین، رد کرده باشن درخواست رو که در اون صورت هم نمی‌آد تو سابقه. به هرحال در عین اینکه نگرانی نداره، باز اگه می‌خواین مطمئن بشین، می‌تونید از سایت www.annualcreditreport.com که تو پست‌های قبلی توضیح دادم، گزارش یکی دیگه از اون موسسه‌ها بجز ترنس‌یونیون یا هر 3تا رو هم ببینین و مقایسه کنید ببینین وضعیتتون چطوره تو هر سه (این رو در نظر داشته باشین که سالی یه گزارش مجانی از هرکدوم دارین و میشه همه رو با هم گرفت، یا میشه، یکی رو الان دید، یکی رو چند ماه دیگه، تا تو طول سال کنترل بشتری داشته باشین رو وضعیت). این که کردیت کارما می‌زنه Good خیلی چیز قابل اتکایی نیست، ولی واقعیت اینه که تو شرایط شما، خیلی هم اتفاق بدی نیفتاده و گذشته از نظر کردیت کارما، وضع شما نگرانی نداره..
بازم واقعا ممنون از راهنماییهای خوبتون و اینکه با حوصله جواب من رو دادید دقیقا حرفاتون درسته اون دودفعه اول که ما درخواست دادیم از شرکت Experian بود و نامه ای هم که برامون اومد و علت رد خواست ما رو نوشته که دلیلش جدید بودن کردیتمون بود از همین Experian اومده بود پس خوشحالیم الکی بود راستش یه کمی خوشحال شدم که حداقل یه دونه hard inquiry دارم ولی ممنون که بهم دلگرمی دادین امیدوارم بتونیم از این به بعد اوضاع رو درست کنیم
