14-08-2014, 03:42 PM
(22-08-2013, 03:04 PM)'Mr-Voltage' نوشته:ببین دوست عزیز. من در خصوص زندگی در شهرهای بزرگ چون رم و میلان مطلبی رو جمع کردم که بهش نگاه بنداز بعد سوالاتت رو جواب میدم:
در ایتالیا بسیاری از دانشجوها اتاق های تک نفره (Camera Singola)، یا دو نفره (Camera Doppia) دانشجویی کرایه می کنند ، آپارتمان هایی هم زیادی وجود دارند ، که به صورت تک اتاقه ، اتاق کرایه داده می شوند و ساکنین بقیه اتاق ها هم دانشجو های دیگر هستند ، شیوه ی دیگر تهیه ی مسکن هم می تواند توافق با یک یا چند دوست ، برای اجاره ی یک آپارتمان به صورت مشترک باشد .لازم به توجه است که ، در قوانین کشور ایتالیا هیچ نوع قراردادی برای اجاره یک اتاق در یک آپارتمان (subaffitto) وجود ندارد ، البته مالک آپارتمان برای وجه قانونی دادن به کار خود می تواند حضور مستاجرها در خانه خود را به صورت کتبی به پلیس محلی (Questura) اطلاع دهد . این کار توسط برگه ای به نام Cessione Fabbricato صورت می پذیرد که در واقع حضور فردی را به عنوان مهمان در منزل مالک آپارتمان به پلیس محلی (Questura) اطلاع می دهد ، در نتیجه باز هم قراردادی وجود ندارد ، بنابراین پر واضح است که در صورت بروز مشکلی ، هیچکدام از طرف های مالک و مستاجر مدرکی در دست نخواهد داشت ، اما می توان پیش بینی نمود که طرف مالک به دلیل مالک بودن موقعیت بهتری خواهد داشت .در صورت سکونت در آپارتمانی با دیگر افراد مشکل های گوناگونی به دلیل عدم توافق ساکنین آپارتمان بر روی مسایل مختلف با هم ممکن است بروز کنند ، در صورت سکونت در آپارتمانی با صاحب خانه نیز بروز مشکلات محتمل است ، مخصوصاً بسیار دیده شده اند ، صاحب خانه هایی که شاید به دلیل کهولت سن ، برخورد شایسته ای با مستاجر نداشته اند .توصیه می شود که در صورتی که قصد اقامت گزیدن در آپارتمانی همراه با صاحب خانه را دارید ، ابتدا او را بشناسید ، همچنین قبل از رفتن به آن خانه بر سر مسائل مختلف و قوانین احتمالی موجود در خانه ، توافق نمائید . همچنین در صورتی که قصد کرایه خانه به همراه دیگر دانشجو ها را دارید ، قبل از انجام این کار ، تا جای ممکن از هماهنگی خودتان با آن ها و توانایی زندگی در یک آپارتمان با هم آگاه شوید ، و با افرادی هم خانه شوید که تا جای ممکن برنامه روزانه شبیه تری به شما دارند .در صورتی که قصد اجاره کل یک آپارتمان را دارید ، توجه داشته باشید ، که می توانید قرارداد قانونیمنعقد کنید و از حقوق مستاجر بر خوردار شوید ، که اگر چه ممکن است هزینه ای در بر داشته باشد ، اما به شما این اطمینان را می دهد ، که دست کم تا قبل از اتمام مدت قرارداد ، صاحب خانه به هیچ عنوان (در صورت پرداخت اجاره از سوی شما) نمی تواند از شما تقاضای ترک آپارتمان را نماید ، علاوه بر آن خواهید توانست از قرارداد ، برای ثبت سکونت خود در اداره Circoscrizione و درخواست کارت شناسایی اقدام کنید،
- برای زندگی دانشجویی در شهرهای بزرگ باید حداکثر 700-800 یورو در ماه هزینه کنی. که حدوداً 300 تا اجاره خونه + 200 رفت و امد و پوشاک و هزینه های تلفن و برق + 200 هزینه خورد و خوراک. (البته عرض میکنم این مورد بطور استاندارد در بین دانشجویان انجام شده و سلیقه فرد به فرد متغییر است ممکنه بالاتر یا پایین تر باشه)
- در خصوص ملک قبلاً توضیح داده شده است که با خرید ملک شما اقامت ایتالیا رو هم خواهید گرفت اما بسیار گرونه چیزی حدود 160000 یورو!!!رایج ترین راه برای پیدا کردن آپارتمان و یا اتاق اجاره ای ، مراجعه به نشریه درج آگهی ها ، که در آن شهر شناخته شده است ، می باشد ؛ که با پرسیدن از افراد به راحتی می توانید آن را پیدا کنید و از طریق خرید از روزنامه فروشی ها و یا مراجعه به تارنمای روزنامه ، آپارتمان های مناسب تر برای خود را پیدا کرده و صاحبان آگهی ها تماس حاصل کرده ، قرار ملاقاتی برای دیدن خانه مقرر کنید ، در صورتی که توانایی صحبت به ایتالیایی را ندارید ، می توانید از یک دوست که مدتی بیشتر از شما در ایتالیا اقامت داشته خواهش کنید ، تا این کار را برای شما انجام دهد . در اینجا بحث مربوط به اپارتمان اعم از خرید و اجاره قرار داده شده است.
سلام دوست عزیز،
با تشکر از توضیحاتی که دادین، در مورد وضعیت خوابگاههای دانشجویی هم اطلاعی دارین؟ که در صورتی که بتونیم خوابگاه بگیریم، توی خوابگاه میشه یه زندگی راحت و بی دردسر داشت یا ممکن هست با مشکلاتی روبرو بشیم؟
با تشکر از توضیحاتی که دادین، در مورد وضعیت خوابگاههای دانشجویی هم اطلاعی دارین؟ که در صورتی که بتونیم خوابگاه بگیریم، توی خوابگاه میشه یه زندگی راحت و بی دردسر داشت یا ممکن هست با مشکلاتی روبرو بشیم؟
